Muita gente ainda hesita na hora de escolher um financiamento imobiliário por medo de se comprometer com um investimento a longo prazo, mas o método é uma ótima porta de entrada para a conquista da casa própria.

Além de oferecer condições facilitadas de pagamento, as linhas de crédito ainda trazem muitos outros benefícios e nós vamos falar sobre eles ao longo deste conteúdo, além de trazer algumas dicas extras que vão te ajudar a encontrar o financiamento mais vantajoso para você.

Se você ainda tem dúvidas sobre o financiamento de imóveis e quer saber se ele é mesmo a melhor opção para o seu perfil, acompanhe a leitura deste post e confira as principais vantagens do financiamento imobiliário.

Por que fazer um financiamento imobiliário ?

Além de se livrar do aluguel, você fará um investimento próprio e construindo o seu patrimônio. Mesmo pagando parcelas mensais, o retorno é todo seu e você pode receber muito mais do que investiu se decidir vender o imóvel no futuro, além de, muitas vezes, o valor da sua parcela de financiamento ser bem menor que o aluguel.

Outra vantagem é que ao contrário de um espaço alugado, por exemplo, você terá mais liberdade para personalizar o espaço e até mesmo para fazer reparos, já que muitos deles dependem da aprovação do proprietário no caso de imóveis alugados.

O que analisar na escolha de um financiamento ?

Já deu para perceber que o financiamento imobiliário pode ser um grande aliado na trajetória rumo à casa própria, não é mesmo? Agora que você já entendeu este ponto, pode estar se perguntando sobre o próximo passo para garantir as melhores condições de pagamento?

Não precisa se preocupar com isso: para finalizar este post, decidimos incluir algumas dicas extras especialmente para te ajudar na escolha do seu financiamento! Veja o que você não pode deixar de analisar antes de fechar negócio:

• Taxa de juros: as taxas de juros variam de uma linha de crédito para outra, por isso devem ser um dos primeiros fatores a serem analisados por você. Verifique a porcentagem cobrada e analise como isso afeta os valores das suas parcelas para certificar-se de que as taxas estão dentro do seu orçamento.
  
  Os juros também podem variar ao longo do tempo de acordo com a situação do mercado imobiliário. Com a taxa Selic registrando seu menor índice em 2020, o momento é ótimo para apostar no financiamento imobiliário.

• Valor máximo do imóvel: toda linha de financiamento define um valor máximo para o imóvel a ser financiado de acordo com a sua renda mensal: as suas parcelas não podem ultrapassar 30% dessa renda. Por isso é importante saber quanto poderá ser financiado e quanto você pode pagar para encontrar um equilíbrio entre os dois valores.
  
  A dica aqui é fazer simulações para analisar suas possibilidades com mais clareza.

• Custo Efetivo Total: o pagamento do financiamento não é composto apenas das taxas e dos juros, por isso é muito importante considerar a soma de tudo. Você encontra esse valor no CET (Custo Efetivo Total), que inclui juros, seguros e outras taxas cobradas pelo banco.
  
  Muitas vezes a instituição oferece um juros mais baixo, mas conta com um CET mais alto. Sendo assim, é essencial conhecer todos os gastos incluídos em cada linha para optar pelas melhores condições.

Como vimos, as vantagens do financiamento de imóveis são muitas! Se você está em busca de um novo lar, vale a pena considerar essa possibilidade: lembre-se de analisar os pontos destacados neste post para escolher a linha de crédito mais vantajosa para você, ok?

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